Entusiasti del successo della loro nuova business venture, i neo imprenditori Will e Grace aiutano gli acquirenti Jack e Stuart ad insediarsi nel loro nuovo appartamento. Tuttavia, quando Grace riceve un'offerta più alta per la stessa casa, gli "amici" cercano di far sì che la coppia felice si sfaldi incoraggiando la fifa di Jack, dato che intravedono una chance di lauti guadagni.
Nel frattempo, Karen chiede a Lyle di dare una disciplina alla sregolata figlia Lorraine, che quasi rovina la storia nascente tra i due.